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> 按区域统计住宅单位每平方米平均成交价自2002年,澳门博彩业开放、博彩经营权一分为三以来,特别是在2006年澳门的博彩收益超越美国拉斯韦加斯成为世界
按区域统计住宅单位每平方米平均成交价自2002年,澳门博彩业开放、博彩经营权一分为三以来,特别是在2006年澳门的博彩收益超越美国拉斯韦加斯成为世界
图片来源:
吴玲玲.
博彩业对房地产市场价格空间结构的影响——基于澳门房地产价格实证分析 ,
特区经济, 2012 (12).
>>查看本文图片摘要
图片关键词:
博彩
成交价
澳门
区域统计
经营权
娱乐场
赌场
世界
美国
板块
所属学科:
宏观经济管理与可持续发展
金融
投资
市场研究与信息
图片上下文:
,具体存在何种关系,我们得通过数据或其他方法进行探讨。澳门博彩业聚集区主要可以分为:新口岸和外港填海区板块,即从金沙-渔人码头和葡京-永利两部分,路氹板块,即从威尼斯人为首的金光大道板块和希腊神话为主的氹仔板块。但由于新口岸除金沙、巴比伦、花都、皇宫娱乐场外,其他赌场相对分散,规
....
模较小,所在区域同葡京-永利区赌场规模相比规模孝赌桌数量不如葡京-永利区域赌桌多。氹仔岛赌场数量虽然及不上澳门半岛,但是威尼斯人、新濠天地、银河金都等大型娱乐场的规模使得氹仔形成另外一个重要的博彩游览区。图3按区域统计住宅单位每平方米平均成交价自2002年,澳门博彩业开放、博彩经营权一分为三以来,特别是在2006年澳门的博彩收益超越美国拉斯韦加斯成为世界第一的赌城后,澳门的经济在博彩业的带动下获得多年的高增长,房地产业亦由于外来的投资者增加而摆脱了90年代中后期的衰退形势。如上图3,2004年以前,澳门的住宅市场单位成交价一直处于平稳增长阶段。2004年以后,此时恰逢当时规模最大且首家非澳博旗下的赌唱——金沙娱乐场开业,住宅市场也在此时经历了一个突飞猛进的增长。而各个区域的楼价单位成交价增长幅度也各有不同。据2003~2010年数据显示,增长幅度最大的区域分别为北安及大潭山区和外港新镇填海区及南湾湖填海区,涨幅分别为411.27%和929.24%,而这两个区域恰恰是澳门娱乐场的集聚区:澳门半岛葡京-永利区域和氹仔岛威尼斯人为首的金光大道板块。2007年,号称全球最大的娱乐唱——威尼斯人娱乐场建成后,使得北安及大潭山区的住宅单位成交价从2007年的35450MOP上升到2008年的71698MOP,上涨幅度高达102.25%。而新口岸区和大学及北安湾区虽然也是两个赌场集聚区域,但由于这两个地区赌场规模较孝赌
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